Oferta
Zarządzanie i Administrowanie
- reprezentowanie Wspólnoty Mieszkaniowej przed osobami fizycznymi, prawnymi, urzędami państwowymi, organami administracji samorządowej
- prowadzenie książki obiektu zawierającej informacje o stanie technicznym nieruchomości, dokumentacji eksploatacyjnej, informacji o bieżącej konserwacji, dokumentacji powykonawczej budynku
- prowadzenie dokumentacji budynku, w tym ewidencjonowanie lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży
- sporządzanie planu gospodarczego dla nieruchomości
- zawieranie, rozwiązywanie umów z dostawcami mediów oraz umów na ubezpieczenie nieruchomości
- prowadzenie spraw związanych z pozwoleniem na umieszczenie reklam i tablic informacyjnych na budynku
- negocjowanie, opiniowanie umów a także egzekwowanie wykonania zawartych umów
- prowadzenie korespondencji związanej z administrowaniem nieruchomością
- przejmowanie nieruchomości do zarządzania oraz przygotowanie dokumentów do organizacji i rejestracji wspólnot mieszkaniowych
- organizacja oraz uczestnictwo w zebraniach Wspólnoty
- przygotowywanie planu zarządzania oraz planu remontu
- doradztwo w zakresie pozyskiwania zewnętrznych środków
- dyżury administratora w uzgodnionych terminach oraz stały dyżur telefoniczny
- doradztwo przy wyborze najatrakcyjniejszych cenowo i jakościowo ofert na rynku, w zakresie usług (bankowych, ubezpieczeniowych, budowlanych, komunalnych, telekomunikacyjnych i innych) i towarów (budowlanych, elementów wykończenia wnętrz i innych) wraz z negocjowaniem cen, uzyskiwaniem rabatów
- inne czynności zlecone przez Klienta w ramach indywidualnych uzgodnień